Если в 3 подъезде есть 28 квартира, то в одном подъезде не может быть меньше 10 квартир; но т.к Иван живёт в 5 подъезде в 61 квартире, значит, в каждом подъезде должно быть больше 10 квартир, но меньше 15. Числа 11, 13 и 14 не подходят, значит, в каждом подъезде 12 квартир.
Из этого следует, что квартира 103 должна находиться в 9 подъезде.